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南充西充县60亩柑橘果园经营权出租/转让

土地编码:T615920更新时间:2020-05-25 16:03:59

价格

2000元/亩/年

带看费

土地地点
四川/南充/西充县
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
5 年
土地面积
60 亩
适合经营
金牌会员
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安全交易
资金担保
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土地介绍

该土地位于四川南充市西充县太平镇一碗水,土地性质为柑橘园地,其中约30亩为10年左右各种柑橘,其中30亩为2015年种植的大雅贡柑。园内建有3个彩钢房约1000平,方便住宿及养殖或农家乐使用。靠5米宽水泥乡道,距离高速路口6公里,园内留有公路。总面积:约60亩,价格为:2000元/亩/年,可每5年签一次合同;大部分土地还有25年左右合约,部分剩下5-7年需要后续找农户续约(提前配合承租人找农户续约)

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2019年-2040年
地形地貌
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
粘土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套:
农科站/冷藏保鲜/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
2000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
牧业补贴:
畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴:
贷款利息优惠
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

88.63

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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